杭州房子怎么摇号购买(杭州买房如何摇号)

杭州买房摇号流程有哪些

对于杭州这个地方，相信朋友们都有一定了解，它满足了人们对于烟雨画桥，风帘翠幕的向往之情，同时杭州也是我国当前最宜居的城市之一，以至于杭州现在购房不得已开启了摇号政策。那么杭州买房摇号流程有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

杭州买房摇号流程有哪些

杭州买房摇号流程：1、首先意向者需填写《认购申请表》，并且每个家庭或者非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次;2、购房意向登记工作截止后，相关人员会整理并汇总登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“杭州万科”和“杭州和家园”进行公示;3、最后送往杭州国立公证处进行公证。

杭州买房摇号条件介绍

一般来讲，这个地方都会提供总房源数量的40%来供无房家庭优先摇号，贷款事项依照银行和公积金信贷政策执行;所谓的无房家庭是指在杭州市限购范围内无自有住房的家庭;另外购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性，一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。

摇号需要的材料有哪些

1、购房意向者及家庭成员的身份证复印件;

2、户口簿首页复印件及家庭各成员个人页复印件;

3、婚姻证明复印件，如果是未婚则不需要，如果离异应提供离婚证及离婚协议复印件;

4、以家庭为单位的杭州住房情况查询证明原件;

5、非杭州户籍须提供近36个月连续24个月社保或个税缴纳证明原件;

6、选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明复印件，核对原件，未提供者均视为选择一次性付款方式购房;

7、存款证明。

小结：好了，以上就是关于杭州买房摇号流程有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在杭州买房摇号流程有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

杭州买房摇号有什么流程

现在买房子的要求越来越高了，不光是要有足够的资金，有些地方买房还要凭运气，摇不到号的家庭就是没有资格买房的，那么在杭州想要买房摇号有哪些流程呢？小编下面就来和大家讲一讲。

一、杭州买房摇号流程

1、首先我们要去售楼部进行认购申请表的填写，需要注意的是，为了确保摇号的公平公正，一家人只能填写一张认购申请表，不能多次填写。

2、认购申请表填写完成之后，我们会有专门的人员进行汇总登记，然后进行公示。

3、接着我们的认购申请表会被送到公证处来对他进行公正，在公正完成之后它就具有法律效益了。

4、摇号购房

二、什么样的家庭可以优先摇号

一般来说每个小区都会首先拿出40%的房源来供部分家庭摇号，这部分家庭的要求是要在杭州没有自住房，也就是说自己家里在杭州满足购买首套房的条件，但是还没有进行购买的，这一部分人就可以进行优先摇号来获取购房资格。填写证明时切忌弄虚作假，都是会有相关的人员上门对我们的资质进行核实的。

三、买房还需要注意些什么

1、房屋的地理位置：我们在买房的时候要观察房屋的地理位置，还有周边的配套设施，地理位置较为良好的，我们住起来也就会比较方便。

2、房屋的楼层：我们最好不要买最低层和最高层，底层的采光很难得到充分保证，有可能会被周围的楼房遮挡，最高层也尽量不要买，因为在下雨天的时候，如果我们防水做的不好，屋里很有可能会漏水，导致家具受潮发霉，造成很多不必要的麻烦。

3、房屋的年限：很多人会觉得买新房需要摇号比较麻烦，然后出去购买二手房，在购买二手房的时候，我们要注意房屋已经使用了多少年，因为房屋的产权总年限是70年，使用了超过20年的房屋，不光是产权年限比较短，而且房屋的结构也没有新房稳定，居住起来就不是特别好。

以上就是小编为大家总结的杭州买房摇号的流程，希望可以对正在打算买房的你有所帮助，如果还有什么问题也可以在屏幕下方留言，小编看到之后会为大家一一解答，想要了解更多内容，欢迎关注齐家网。

杭州买房摇号怎么申请

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如今，为了规范房地产市场，摇号买房开始成为各大新楼盘开盘预售的主要方式之一。那么，杭州买房摇号怎么申请呢？

一、杭州买房摇号怎么申请

目前，杭州所有拿证可售房源都在房协网公开展示，并且均可以摇号开售。我们首先要在房协网进行登记报名，然后再去该售楼部提交相关资料(这里是以家庭为单位报名)，审核通过之后即可获得摇号资格，之后就可好好等待摇号售房开始。

二、在摇号购房前要注意什么

1、查询购房资格

参与摇号只是为了获得一个购买该楼盘房子的名额，摇中号了也不一定能够购买该楼盘的房子，因为买房子还要看购房者自己是否满足当地的购房条件。所以购房者在参与摇号之前应该先查询一下自己的购房资格。

2、了解项目背景

在参加摇号之前，购房者要对该楼盘背景有所了解，确定要购买该楼盘的房子之后再参与摇号。不同区域之间的房价是不相同的，因为地段、配套等因素是决定房屋价格的重要因素。所以在买房之前，购房者可以参考一下该城市各个区域的开盘情况，最后根据自己的经济实力来选购某一区域的房子。

3、评估购房能力

购房者要根据自己的经济情况来选择，为避免购房超过自己的经济承受范围，购房者在参与摇号之前，还需要评估一下自己的购房能力。如今都是需要通过贷款来买房的，首付比例越高，每个月需要偿还的月供就越少，反之，首付比例越低，月供压力就越大。

文章总结：以上就是关于杭州买房摇号怎么申请的全部内容了。就像文中提到的，即使有了摇号资格，也要在自己有购房资格的前提下去参与，不要白白浪费摇号资格。

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杭州买房摇号怎么摇

虽然房价一直处于不断上涨的过程中，但也并未打消人们对买房的热情，因此买房的人一直都没有减少，为了实现买房的公平性，现在许多楼盘在出售房屋时，都会采用摇号的方式让购房者挑选房源，那么杭州买房摇号怎么摇呢?

一、杭州买房摇号怎么摇

杭州买房摇号流程为：1、有购房意向的家庭需领取一份认购申请表，并按要求进行填写;2、收到申请表后，相关人员对登记人的情况进行整理并汇总，上交至杭州国立公证处;3、杭州国立公证处确定摇号的时间、地点，并组织本次的摇号活动;4、在规定场所公示摇号结果，并制定选房方案。

二、买房摇号有哪些技巧

1、一般情况下，开盘当天参与摇号活动的购房者有很多，因此大家在摇号之前，应根据房屋的楼层、户型等情况，做好几套选房方案，千万别只认准一套房源，这样在突发状况下，可以使用备选方案应对，以免到时手忙脚乱错过好房源。

2、有些开发商在开盘当天才会将房价告知购房者，因此大家在摇号之前，需对每套房源的大致价格及每层房源的差价进行了解，选房时可以作为一大重要依据。此外，可以提前向工作人员了解一下此次开盘的房源情况及自己的排号位置，对可能选到的房源进行预估。

3、如果开盘当天摇到的号数比较靠后，而且参与摇号的、购房者也比较多，在意向房源被选走的情况下，不建议大家选走一层、顶层等房源，因为大多数购房者买房是为了自住，而这些房屋的居住舒适感都比较差。

总结：杭州买房摇号怎么摇的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。打算在杭州买房的朋友们，可以事先对杭州摇号买房的流程进行了解，这样在买房的时候才会更加得心应手哦!

杭州买房摇号流程是什么样的

符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。

杭州首个摇号楼盘流程如下：

一、购房意向登记

登记起止时间

自本项目领取商品住房预售许可证次日起5日内。2018年4月14日至4月18日，每日早9点整至晚21点整，接受现场登记申请。

登记地点为：和家园臻园售楼处(西湖区杨梅山路226号)

购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。无房家庭优先政策，本次项目销售将提供总房源量40%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。

二、摇号

杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数(即72户)，但不确定选房顺序;

第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数(即108户)，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;

第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号;

公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

三、选房

本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间及地点将另行通知。杭州购房摇号具体政策还未公布，现在给您参考成都的购房摇号流程：

第一步：公示房源

开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。

第二步：公布摇号选房安排

房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。

第三步：购房登记

在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。杭州相关政策还未出台，你可以参考下南京的流程

这是南京官网公布的摇号购房流程：

(一)摇号前

1、南京市范围内所有新建商品住房客户积累大于可供房源的项目，应采用由公证机构主持的摇号方式公开销售商品住房。

2、开发企业应在摇号前联系公证机构，提出摇号申请，具体要求以公证程序规则为准。

3、开发企业在领取新建商品住房预售许可证或现售备案证明后，应拿出所有房源进行摇号销售，并接受房产管理部门监督。

4、开发企业接受报名时间不得少于1个工作日，不得无理由拒绝意向购房人报名摇号。开发企业须采取实名制方式公开接受意向购房人报名摇号，查验购房资格，留存身份证明复印件，编制《报名摇号清册》，提交市、区房地产市场综合执法办公室、公证机构备案、审核确认。

5、开发企业须在销售现场醒目位置公示《南京市新建商品住房公证摇号销售规则》、销售方案，方便意向购房人查看。

(二)摇号中

1、主持摇号的公证机构按照市公证协会《商品住房摇号现场监督公证业务操作指引》的规定，进行商品住房销售公开摇号公证活动，摇号排序，并现场公示排序名单。

2、必要时，邀请相关部门、人员实施现场监督。

(三)摇号后

1、开发企业依据公证机构摇号结果，组织购房者按序选房并办理有关手续。

2、房产管理部门按照有关规定对选房和登记本案过程进行监督。杭州具体的摇号买房政策还没有出来，所以具体的流程还不确定，不过你可以参考其他城市的摇号买房政策，因为南京、成都等好几个城市都已经开始实施了。下面的流程进攻参考啊

一般流程是这样的：开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

杭州买房摇号流程是怎样的

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杭州买房要注意多方面的细节，这样才能避免买到质量有问题的房子，给自己的利益带来更好的保障，而杭州买房是需要进行摇号的。那么杭州买房摇号流程是怎样的，以及杭州买房需要注意哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、杭州买房摇号流程是怎样的

1、申请人需领取“认购申请书”，并填写；2、登记时间结束后，工作人员会将相关信息汇总；3、申请信息将在“杭州万科”、“杭州和家园”、申请现场展示；4、通过后，提交至国立公证处公证；5、申请者前往房屋所在区域选房。

二、杭州买房需要注意哪些

1、当一个开发商建造出第一期的楼房时，是可以选择购买的。在第一期楼房出来后，开发商为了提高自己的知名度，吸引更多的消费者，而会选择给最大的利益，消费者这时买房不仅可以确保房子质量更好，而且房子的价格也会便宜多。

2、在小区内选择楼房的时候，尽量避免临街和距离大门最远的楼房。若是临街的楼房，每天都容易被路上车辆的过往声和商家的叫卖声吵醒，严重影响到个人的睡眠。而离大门远的楼房，每次出门都要花费较多的时间。

3、选择房子的楼层也是要注意的，尽量不要去选择顶层的房子，毕竟出现漏水的概率是比较大的，后期的维修将会带来较大的预算。且房屋窗户的设计，是需要向外倾斜一定的角度，以免水流顺着窗子流进自家室内，影响使用。

关于杭州买房摇号流程是怎样的，以及杭州买房需要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。杭州买房前，是需要知道相关流程和所需材料，这样才不会在买房时浪费较多的时间哦。

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