找房管局帮忙退定金有用吗?(找房管局的人可以拿回定金吗)

想退购房定金找哪个部门可以退

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1、买房私下交易，交订金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力，没有法律保护。因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的合法权益。

2、如果房屋买卖中，双方基本达成意向，购房人缴纳了定金，如果任何一方违约导致合同无法履行。则对实际交付的定金施行定金罚则，即：购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违约则需要双倍返还定金。如果买方全款购房则资金充足，履行付款义务问题不大，那么就要着重防范卖方的违约行为，可以约定较高数额的定金。

3、一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。

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买房退定金找哪个部门管用

房管局。

房管局是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。对于退购房定金的问题可以给你提供解决方案。

商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。根据相关规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

找房管局帮忙退房。

房管局是不会负责定金、预付款上的纠纷，也不管退定金的事情。遇到需要退定金或者预付款的，是属于民事上的纠纷，需前往法院起诉。如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】，

退后定金具体流程如下：

1、消费者需要事先准备的民事诉讼状，将具体的起诉的事情，写进诉讼状内。

2、前往当地所在的人民法院进行起诉，并把个人掌握的证据和材料进行提交，并申请要求开发商退定金。

3、人民法院将根据诉讼的要求，及时通知相关人员出席。

4、若是有事先在合同中写明定金是可以退，则会判诉讼成功，法院将会要求开发商在规定的时间内，将定金退回给购房者。要是没有，则定金一般是不退。

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