租房签电子合同需要注意啥(租房签电子合同需要注意什么)

租房签合同注意事项

租房子都需要签订租房合同，但对于刚步入社会的年轻人来说，对租房事宜还不太了解，更不懂要注意些什么，那么下面小编就介绍下租房签合同注意事项，一起来了解下吧!

租房签合同注意事项

1、住房的具体情况和位置

租房时，合同上一定要写明住房位置和住房情况，如住房的装修情况啊，配套设施和设备等，写明住房产权人，出租人和产权人的关系是否得到产权人的委托出租住房等。

2、住房用途

写明住房用途，如承租人是否可以将住房用于办公，与他人合租、自住等，或是该住房仅限于居住。

3、租赁期限

约定租赁期限，在租赁期间，出租人无特殊情况不能将住房收回，承租人也不能在这期间租赁别的住房，待期限到了后，承租人再将住房退回出租人;承租人如果还要继续租赁住房，需提前与出租人续租，如承租人要搬走时，还没找到合适的住房，出租人应酌情延长租赁期限。

4、房租及支付方式住房租金

住房租金由双方协商，并且注明在租赁期间，出租人不能随便提加房租，租金的付款方式是按一个季度还是按年付或者是月付。

5、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施

承租人不得擅自将住房进行拆改或增加，如需将住房进行变动时，要经过出租人的同意。

6、租赁合同的变更和终止

在租赁期间，如果出租人和承租人需要改变合同条款，需在双方协议之后进行变更。

7、违约责任

在租赁合同内写明违约责任和相应的惩罚办法，如出租人在合同期内，将住房又租给其他承租人的需要给承租人多少赔偿等，以免产生纠纷。

小编总结：以上就是关于租房签合同注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。

租房子签合同需要注意哪些

1、租房子签合同是最关键的一个步骤，签合同之前首先需要查看一下房东的身份证，还有他的房产证是否是一致的，防止出现二房东的问题。而且要与房东当面签，才能够确保他有出租的权利，还需要留下房本的复印件。2、合同的注意事项主要就是里面涉及到的内容，要非常详细，比如租金是多少？具体的租期是从什么时候到什么时候，一定要明确到年月日。同时关于租金什么时候交付，交付的方式是什么。关于违约金，出现什么样的问题，违约金就不能够退还。3、另外在合同里面，我们还可以涉及一下转租的问题。因为需要考虑后期如果不想继续住下去，能够将房子转租成功。房东能不能够将押金退还，这些都可以写到合同里面。4、在合同里面，还需要注意一下房东内部的家具家电，之前还需要检查一下有没有什么问题。而关于后期的使用中，出现了损坏，应该由谁来承担，这些都要在合同里面具体说明。5、水电费、煤气费、电话费、物业费等等，每个月什么时候缴纳，这些都需要明确规定好。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。