上海租房合同编号(上海租房合同电子版本)

租房合同编号怎么来的

租房合同编号是通过租赁备案登记来的。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房屋租赁合同、房产租赁合同登记申请表、房屋所有权证等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放房屋租赁登记证。

【法律依据】

《商品房屋租赁管理办法》第十四条

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

第十九条

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

上海租房合同编号(上海租房合同电子版本)

房屋租赁合同号是什么？房屋租赁的注意事项？

很多人都在出租房子和求租房子，大家要知道合法的合同是保障双方权益的唯一方法，所以在合同上面会有合同号，你知道房屋租赁合同号是什么，房屋租赁的注意事项，下面就来具体的介绍关于房屋租赁相关的问题。

房屋出租和租赁的一些相关事宜大家都知道吗，很多人都在出租房子和求租房子，大家要知道合法的合同是保障双方权益的方法，所以在合同上面会有合同号，你知道房屋租赁合同号是什么，房屋租赁的注意事项，下面就来具体的介绍关于房屋租赁相关的问题。

房屋租赁合同号是什么？

1、房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。

2、合同号就应该是有上角No．开头的号码。备案号，是备案机关（比如房屋租赁管理处）对该合同备案的备案号码

3、房屋编码，是对租赁房屋的编码，就像人的身份证号码一样。

房屋租赁的注意事项？

1、出租房房东个人情况，承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项，承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。房屋损坏情况写进合同，承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

3、物业杂费交付写进合同，租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。收据押金条的保管，承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

4、寻找合适房屋，旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

房屋租赁合同号是什么，它的合法性，而且是经过备案机关备案的，如果没有房屋租赁合同号的话，是没有保障的，所以大家在签合同的时候要注意这个问题。房屋租赁的注意事项有什么，上面也介绍了具体的内容，大家要注意这些小问题，以免出现租房的一些小差错，希望大家对这些内容有所了解。