合同未到期商场强行赶走商铺(合同未到期商场强行赶走商铺怎么办)

租期未到商场却强制要求解约，租客能要求赔偿吗？

我觉得租客可以要求赔偿，因为商场没有到期就强制要求解约属于违约行为。

如果是因为商场的原因要求解约，那么房屋的押金还有房租应当退还给租客，并且给予租客一定的经济赔偿，因为商场这种行为属于违约的行为，会给租客带来一定的经济损失，所以租客是有权利要求商场进行经济赔偿的。

商场和租客签订的租赁合同是至关重要的。

不论商场是否强制要求解约，只要租客手中持有商场和租客当时签订的租赁合同，那么租客就有权利向商场要求经济赔偿以及相应的经济损失，租客可以拿起法律的武器利用合同可以保护自己的权益，租客可以根据合同上约定的违约金要求商场赔偿并且承担违约责任，所以租赁合同对于租客们来说是至关重要的，是保护自己权益的一项重要证据。并且租客在和商场进行租赁初期，一定要签订合法的正规的租期合同，防止以后商场违约的状况发生。

租客要利用法律的武器保护自己，不要一时冲动。

在我们日常生活中，我们可以看到有很多类似的新闻报道，关于商场强制要求租客退租，给租客们断水断电，逼租客们强制性搬走，并且不给租客退租金，也不付保证金和违约金，很多租客找到了记者反映该事件进行曝光，很多时候商场的不合理行为让很多的租客寒心。但是租客一定不要冲动，要合法的维护自己的权益，利用法律的武器保护自己。

这件事给我们的启发。

在生意场上，任何合作都要有法律性的合同进行维护，这样可以保持双方的权益不被侵犯，一旦另一方进行了违约，那么就可以利用法律的武器保护自身的权益，不受到其他人的侵犯。

合同未到期商场强行赶走商铺(合同未到期商场强行赶走商铺怎么办)

合同没到期商场是否可以以动线调整理由强制清退商户？

不可以。合同没到期商场以动线调整理由强制清退商户属于单方面违约行为，出现这种情况，可以与商户协商解决，不能强制清退商户。

法律分析

在合同未到期的情况下提前退租属于单方面违约，应承担相应违约责任。出现合同未到期商场以动线调整理由强制清退商户的行为，按合同办事，一般可以要求其支付违约金，也可以选择通过诉讼的途径来维护自己的合法权益。可以收集一下其逼迫撤柜的证据，将其恶劣行径向媒体进行曝光，或者是进行法律起诉的起诉。如果商场动线调整结束后，原商户仍在此地营业，无需要求商场赔偿。动线调整结束后，如果商场不再与原商户签订合同，原商户无法在此营业，那就必须要求索赔。商家在租赁商铺进行经营活动时，都会与出租方签订租赁合同。双方应积极遵守并基于诚信原则全面履行合同。合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

商铺在还有三个月押金时商场强制闭店打官司能赢吗

如果商场在合同约定的租赁期还未到期就强行闭店，显然存在违约情形，胜诉的概率相对还是较大的。根据《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

综上所述，可以依据商场违约，主张相应的违约责任。

租赁合同没有到期，商场倒闭，该怎么赔偿商户？

在法律层面，您所描述的问题主要涉及：租赁合同目前属于商场违约。若租赁合同中约定了违约金，商户可以要求商场支付违约金。若未约定，商户可以要求商场赔偿商户因为商场违约而导致的损失。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：商户可以先与商场协商，若协商不了，可以起诉处理。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：《中华人民共和国合同法》

商场租赁合同未到期如何赔偿

根据合同约定的违约责任追究相关的赔偿责任，或者根据损失主张相应损失

房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：

可以不同意解除合同，要求继续履行。

不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。

还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。

租赁合同（Lease Contract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

商场倒闭了,我们与商户合同到期,商户撤了,我们有赔偿吗

劳动者可以要求经济补偿金。

《劳动合同法》第四十四条

有下列情形之一的，劳动合同终止：

(四)用人单位被依法宣告破产的：

(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的：

《劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：

（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；

（七）法律、行政法规规定的其他情形。

《劳动合同法》第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民 *** 公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

房屋租赁合同没有到期,要求拆迁，是否该赔偿?

1、你租赁房屋到当地办理租赁登记备案了吗？

2、如办理了备案手续，那么受到法律的保护应给与你适当的补偿如搬迁补助和临时安置补助等；并依法享用安置房的优先租赁权和调换出租房的权利。

3、如没有办理登记备案，属违法租赁行为，不受法律保护。

店铺租赁合同未到期房东违约该怎么赔偿

1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。 2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。根据合同法第114条对这个问题作了明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”

在这种情况下可以要求房东支付违约金和因违约产生的损失。

商铺租赁合同没有到期，租户是否可以转租

看合同约定或者取得出租方同意，才能转租

《合同法》

第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

商场租赁合同

只要违反合同，你就可以要求其赔偿你的损失

破产对未到期租赁合同的赔偿

你可以就因破产而解除合同受到的损失申报债权，一般来说，租赁合同的损失包括1，寻找其他租赁场地花费的必要费用2，租赁同等条件的场所比合同上多花费的租赁费用3，装修装饰已附合入办公楼的，费折去已使用年限后的残值4，适当减少当年租金。相关法律依据如下《企业破产法》第五十三条管理人或者债务人依照本法规定解除合同的，对方当事人以因合同解除所产生的损害赔偿请求权申报债权。《城镇房屋租赁合同解释》第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：

（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支援；《合同法》

第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

租赁合同没有到期可以续租吗

租赁合同没有到期，可以提前与房东商谈续租事宜。如果可以达成协议，可仍然沿用原来的租房日期往后顺延，这样就可以使自己的经营有延续性