房产证上有两个人的名子,好不好呢
1、所以除非你们有将来 离婚 再使用 公积金贷款买房 的打算,否则写不写两个人的名字都一样。
2、房产证两个人名字顺序是什么 房产权证上写名字,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字顺序没有前面和后面的区别。
3、但针对女性而言,房产证即然已经有了自己的名义,那样房屋自己就全给。因此在这种情况上通常没法做到统一,2个人之间的矛盾是越来越深,乃至有可能请律师打官司。
房产证尽量不要写夫妻俩人名字,为何会这么说?
一位在房地产行业做了十年的朋友告诉我,买房的时候,最好不要写两个人的名字,这会存在着很大的风险,也会浪费钱。买房的时候写两个人的名字,如果分手或者是离婚了,特别麻烦。
法律主观:结婚后买房的,房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋,不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下,都应当视为夫妻的共同财产。
法律主观:房产证不一定要写夫妻的名字。夫妻双方可自行选择房产证上写哪一方的名字。但结婚后夫妻双方共同购买的房屋,若无特殊约定,不论登记在哪一方的名下都应当视为夫妻的共同财产。
房产证写两个人利弊是什么
其实也就是说,如果你们离婚了,房产证上不管写了谁的名字,都是一人一半的,即使只写了一个人的名字,也不会妨碍另一个人的权益。
两个人:利:房产证上写夫妻两个人的名字,可以在婚姻关系存续期间,给双方都带来很大的安全感。弊:如果是办理贷款,或者其余一些手续涉及到今后的生活,办理过程中需要两个人都在场,这直接导致工作效率低下。
其主要弊端有两个:首先,在办理房产权的变更等相关手续时,必须两个人都同时到场;其次,在面对离婚时,还有可能需要进行财产分割。因此,为了防止今后出现麻烦,不提倡在房产证上写2个人的名字。
房产证写一个人和两个人利弊:(1)好处:从法律的角度上来说,无论是婚前买房还是婚后买房,写两个人的名字,能够合法的保障二人的权利。从夫妻的感情角度来说,写两个人的名字也有助于婚姻的稳定。
好处:有利于家庭和睦,虽然婚后买房写一个人的名字和写两个人的名字都是一样的,但是难免有一方会纠结名字的事,写两人的名字可以避开很多的纠纷。
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