房屋漏水起诉楼上,一定要做鉴定吗(房屋漏水谁举证谁鉴定吗)

楼上漏水，我已经诉讼了，法院要求先做鉴定，才能开庭，鉴定必须要先做吗？费用多少？

一般情况下都是先开一次庭如果双方对损失的大小和责任方无法确定的情况下会委托鉴定，第二次开庭对鉴定意见进行质证。鉴定费用根据鉴定事项收取这个不好预估。

楼上漏水业主一直不解决，我想到法院起诉他，需要有鉴定部门的证明吗？

需要的，楼上漏水到楼下责任归楼上，可以要求楼上赔偿，赔偿多少合理一般是需要根据情况来决定的。根据相关法规及其司法解释的相关规定，楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的，需要受损失的一方保留现场搜集证据将损失物品的价格罗列后，交由相关机构进行评估方可执行。

法律分析

楼上漏水会造成楼下的损失，一般赔偿是以金钱为主，数额的多少，就要看损失的东西的价值是多少。假如楼上漏水，把自家的新买的电视沙发泡水了，并且坏了，那么就电视沙发刚买回多少钱，就可以获得多少钱的赔偿了。这个赔偿一般都是根据情况去定的，没有什么固定的一个赔偿金额。民事赔偿，实际损失为限，包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费。楼上漏水，给当事人造成损失的：只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。另外，在租房子时，大家都可以留意一下水管、墙壁什么的，发现问题去和房东商量商量，还有像是回到家，家里涨水了，首先拍个照先，用证据说话，语气好一点，该自己的权益去争取，有时也可以各退一步，毕竟也是邻居，有时候确实是远亲不如近邻。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

楼上漏水楼下如何起诉

随着城市高楼大厦的涌起，在日常生活中，邻里之间关系总是时好时坏，这也是难免的。尤其当楼上卫生间发生漏水情况时，就会变得很尴尬，也很困扰，这是大家最不愿看到的事情。如果遇到不愿意配合的业主应该怎么投诉呢？下面小编就给大家说说楼上漏水楼下如何起诉以及楼上漏水楼下如何补漏吧。

一、楼上漏水楼下如何起诉

楼在起诉时，要先保护现场，并通过拍照、录像等手段收集证据，打印出来。再让物业出具一份说明，看看你家楼上漏水，给您造成损失的事实，然后再根据损失情况确定一个具体数额，或者可以找评估公司一起到现场评估，等证据收集完毕后，再与起诉状一起提交到法院，这样比较妥当。

二、楼上漏水楼下如何补漏

1、首先将漏水原因查出，如果漏水原因是因为新房质量不合格，可以在保修期内让开发商负责维修;如果是因为楼上装修不当或是其他原因造成的，可以让楼上业主负责维修;如果房子已经过了保修期， 那就属于整楼公共部分，如果说是下水道主管道保养出现问题需要维修的，可以使用房屋公共维修基金，但需要由物业部门去申请;如果没有公共维修基金，那么属于共有部分的应该由房主共同承担;如果是因为楼上原因，那么按照公平原则仍然由楼上承担费用。如果楼下业主需要提起诉讼，那么可能需要做相应的鉴定鉴定漏水原因以及损失数额，业主需要将《房屋质量保证书》保存好，房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。

2、知道漏水原因后，如果确定漏水原因是楼上业主造成的，楼下业主可根据自己掌握的情况，向楼上业主告知情况，并提出修补要求以及在修补期间对自己和家人造成的损失进行赔偿。如果楼上业主不愿意或不及时修补的，楼下业主可以根据相关规定，将争议提交至法院处理。当楼上业主不理会法院的决判，楼下业主可以先自己请施工队进行修补，所花的所有费用依据相关法律法规，再通过法院要求楼上业主进行赔偿，如果楼上业主不主动进行赔偿时，楼下业主可以申请法院强制执行。

3、当自己家楼上出现漏水情况时，首先可以找小区物业，让他们给出较好的处理意见，或是让物业去和楼上业主进行协商修补事宜;也可以请求社区干部以及警察的协助，并做好相应的录像、拍照等证据收集工作以便告到法院后有利于自己。此外，如果是单位房的，可以找单位进行协调解决。

编辑总结：关于楼上漏水楼下如何起诉以及楼上漏水楼下如何补漏等问题，相信大家看完小编的讲解都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家，带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯，请继续关注我们。

请问楼上漏水导致楼下损失，起诉至法院，这会楼上自己的问题处理好了，还能做鉴定嘛？

做鉴定是可以做，但是对于损失情况，漏水严重情况是不能重新鉴定的。发生这种事情的当初，你就应该保存照片视频等资料。

望采纳。

因楼上漏水起诉到法院需要向法院提供什么证据

因楼上漏水起诉到法院的，需要向法院提供的证据主要有：

1、因漏水对你方产生的影响或造成损失的证据。可以是现场照片、维修单位或物业证明、证人证明等。对于所造成的损失金额，如果已经进行了维修的，可以提供所支付的维修费发票；如果没有维修的，也可以向法院提出申请，由法院委托评价机构对造成的损失进行估价。

2、你方的影响或损失是由楼上的漏水所造成的证据。主要是要提供对方漏水的证据等，如果对方否认是由其漏水而造成的，则你方可以申请法院进行鉴定，以确定是因对方的漏水而对你方产生了影响或造成了损失。

扩展资料：

《民诉法》规定的起诉要求和对诉状内容的要求：

第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国民事诉讼法