装修终止协议合同需要注意哪些,终止装修合同,需要做什么

在签订装修合同时要注意哪些内容

在签订装修合同的时候要注意以下要点：

一、查看装修公司的证照资质。

二、看合同是不是使用国家统一文本。

三、看清合同的内容。

四、不要在合同上留有空白。合同中只要是空白或有选项的地方，就一定要填写，不能有意或无意的漏项，以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。

【法律依据】

《民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

装修合同有哪些注意事项？

1.设计图纸是不是出全了

施工图纸要出设计区域内原始结构平面图，设计区域内拆改墙平面图，设计区域内平面布置图，设计区域内顶面布置图，设计区域内地面布置图，设计区域内相关立面图；设计区域内灯具定位图；设计区域内灯位控制示意图，设计区域内插座电话网络定位示意图，设计区域内局部放大平面详图，设计区域内主要节点图等。

设计效果图一般是2-3张，大户型的3张以上的

设计师去工地的次数一定问清楚，很多装修公司合同已签，设计师就在也见不到面了

2.施工报价是不是按照设计图纸的方量报全了

报价一定要全，方量、单价、品牌型号、施工工艺这些一定要全。

检查有没有漏项和重复报价，这一块水很深，漏项的目的一般是为了促成交，一个5万的基装，有人3万就敢做，可能就会存在漏项，干的过程中就会提醒你这个地方合同没包，要做就要加钱。这种一旦开工只能硬着头皮认了。装修的项目太多了，随便换个名目给你加上，小白基本看不出来。

不要相信装修公司的多退少补，要明确说好多退少不补。

3.合同是不是规范

每个地区都有工商局出的合同范本，当然很多装修公司也有自己改过的合同，比如每个公司的付款方式不一样，有4/4/2的，有5/4/1的，有6/3.5/0.5，检查一下有利于自己的可以签约。

4.违约条款是有利于装修公司还是有利于自己

施工延期怎么赔，施工完工的日期是不是写清楚了。

5.装修质保是怎么规定的

很多装修公司承诺终生质保，合同里也是这么写的可以，只要不是口头，其实这是个噱头，有些装修公司开了两年就垮了谈什么终生质保，一般都是水电5年整体2年。

作者：设计师沁柠檬（猫姐设计工作室）

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装修终止协议合同需要注意哪些,终止装修合同,需要做什么

装修过程中发现被装修公司坑，怎么做可以解除合约？

装修公司不按装修合同的约定完成装修工程施工的，经业主催告后不改正的，业主可以终止装修合同。

一、根据《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、装修合同签订时候要注意哪些方面

（一）避免合同主体不清楚

在装修合同中首先要填写甲方、乙方的名称和联系方法，而且你必须仔细核实装修房的相关信息，避免漏填信息、张冠李戴等情形。

这些注意点是最重要的，往往也是最容易忽视的，所以在签订时一定要核对清楚。

（二）不要缺乏工程管理

在装修合同中可以并应该规定实行工程监理的，且确切有效的监理，能确保工程质量，避免出现工程材料以劣充好等情形。

搞房屋装修的时候，千万不要将房子全程交给装修工程队，一定要在必要的时候检查下，这样也能够确保对方装修出来的就是你要的样子，而且也能够保证尽早发现问题。

（三）忌讳书面文件不全

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，甚至报价表等，都可为合同的有效构成要件，以减少工程后期可能出现的纠纷。

这些东西在装修方还没交房之前都要保留好，一旦有什么纠纷了，那么就可以及时拿上这些争取权益。

（四）尽可能明确双方权利义务

这一点不管是对装修来说的，在所有合同中都是如此。在装修合同中要详细规定为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作，明确何种行为是违约行为，需要承担何种违约责任。

确定了违约责任，这样在以后有什么纠纷了，也能够按照合同上说的快速解决。希望能够帮到大家。

合同终止的注意事项有哪些

合同终止的注意事项：第一、劳动合同终止应按规定支付补偿金由于《劳动法》没有明确规定终止劳动合同支付补偿金，所以相当一部分企业认为终止劳动合同不支付补偿金，这是不对的。劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见，第38条规定：“ 劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止，用人单位可不支付劳动者经济补偿金，国家另有规定的，可以从其规定”。对此劳办发[1996]243号复函，做了明确规定，企业终止劳动合同应按国发（1996）77号《国营企业实行劳动合同制暂行规定》第二十三条规定办理，即“劳动合同制工人因合同期满终止合同时，企业应当按照其在本企业工作年限，每满一年发给相当于本人标准工资一个月的生活补助费，但是最多不超过十二个月的本人标准工资”。企业终止劳动合同应按此规定执行。第二、过期终止劳动合同无效当前，有不少企业逾期终止劳动合同，有的逾期一年多才办理终止合同手续，这在程序上是不符合规定的，也是无效的。劳部发[1996]354号文第五条规定：“劳动合同的终止时间，应当以劳动合同期限最后一日二十四小时为准”；第十四条还规定：“有固定期限的劳动合同期满后，因用人单位方面的原因未办理终止或续订手续而形成事实劳动关系的，视为续订劳动合同，用人单位应及时与劳动者协商合同期限，办理续订手续。由此给劳动者造成损失的，该用人单位应当依法承担赔偿责任”。因此，逾期终止劳动合同是无效的，而且还要承担一定责任。所以企业终止劳动合同的时间应是合同期限最后一日，手续应制作终止劳动合同四联单（单位、个人、劳动保险、失业保险各一份）或者行文通知职工本人，同时办理其它手续。只有这样终止劳动合同才会有效。第三、不续订合同，不等于劳动合同终止当前，相当一部分企业在精减人员和规范下岗职工时，按照中发（1998）10号《关于切实做好国有企业下岗职工基本生活保障和再就业工作的通知》第三条有关规定对下岗职工终止劳动合同，而在实际操作过程中，他们只限于不与职工续订合同，而不办理终止劳动合同其它手续，也不通知职工本人。这里有两个原因：一是由于企业管理人员不懂得终止劳动合同的规定和程序，片面认为，只要不续订劳动合同，就算是终止合同；二是由于企业欠职工工资、集资、保险等数量较大，又无力偿付，怕终止合同后职工索要或闹事，而故意拖着不办，以作“缓兵之计”。事实这种做法只是自欺欺人的短期行为，最终不但解决不了问题，而且为引发劳动争议埋下了大量隐患。第四、不要违反规定终止劳动合同当前国家对合同到期后不得终止或延期终止合同有明确规定，如因工负伤的部分职工和在三期内的女职工，以及患病在医疗期内的职工，均有不得终止劳动合同的规定。而有的企业在终止劳动合同时根本不考虑这些规定，凡合同到期的一律终止，如有不少工伤和休产假的职工被终止劳动合同，由此也引发了不少劳动争议，而且有的矛盾相当激化。第五、劳动合同终止不应一刀切一些企业为了精减人员，对劳动合同到期的职工，不分老弱，实行一刀切的办法。把一些在企业工作数十年或临近退休的老职工，由于企业原因未能与企业签订无固定期限劳动合同，而签订了短期合同，合同到期后也全都终止了劳动合同。而这些老职工由于年龄偏大、文化水平较低，适应社会能力差，加之身体弱等条件，再次就业的机会较少，因此生活无保障，造成一些老职工上访或引发集体劳动争议，因此企业在与职工终止劳动合同时，应对工龄20年以上或者女满40周岁，男满45周岁以上的老职工采取一些灵活办法。如可办理自谋职业单位承担养老保险金或发放一定的生活费等优惠政策。第六、终止劳动合同的人数不宜过大一些企业不顾职工利益，只考虑企业利益，为了甩“包袱”把合同到期的职工大批量终止劳动合同，有的竟然一次性与50名职工终止劳动合同。加之一些企业草率行事，终止劳动合同程序欠缺，造成不少集体上访和集体劳动争议的发生，也增加了社会的不稳定因素。

房屋租赁合同的终止协议书需要注意什么

出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：一、原合同租赁期计至***年**月**日。二、从**年**月**日起，尚未履行的合同内容，终止执行。三、乙方应于**年**月**日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：代表人：联系电话：联系电话：签订日期：