60万的二手房过户费多少,40万的二手房过户费多少

想了解一下一间60万的二手房过户费用要多少

1、公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）法律客观：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。

2、按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

3、二手房房费；若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。

4、二手房过户主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。

5、万左右的二手房，如果是建筑面积小于90平方米，个人名下的首套住房，一般需要缴纳1%，也就是6000左右的契税和80到100元左右的房产证工本费作为过户费用了。

60万的二手房过户费多少

万的二手房过户费需要多少钱按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

不满2年的二手房，在过户的时候涉及的税费是比较高的，60万的最低也要39600元，一般可能需要45600元。详细计算方式如下：不满2年，首先是需要交增值税的，税率为6%，也就是33600元。

公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）法律客观：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。

按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。二手房税费约为报税价的8%，包括，卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5%(房产证大于5年的免)；买方：契税5%，其它过户税费约数百。

深圳房产估价

1、深圳房产评估价怎么查询查询深圳房产评估价可以直接到深圳当地具备房地产价格评估资格的估价机构咨询，估价师会根据查询者所提供的房屋资料出具一份房产评估报告。

2、如果是按正常评估的话，买的时候2700，现在大概是3500.，那么要选择同一区域的房地产，根据估价对象的实际情况，如楼层、建筑年代、装饰装修、户型结构、生活便捷度、交易日期等多方面来定位你的房产价值。

3、深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司联系方式：公司电话0755-82531973，公司邮箱tzc@tzcpg.cn，该公司在爱企查共有7条联系方式，其中有电话号码4条。

4、“房地产评估师年薪20万元以上！”据证才通了解，房地产评估师的全国平均年薪为1万元。从城市行业薪资分布来看，上海最 高，为全国平均薪酬的两倍，突破10万元。

5、有盖章也有法律效应，而且一般银行也认可。但是这个方法花费太多，因为要按照评估总值的千分之二到千分之五收费，比如深圳房产200万，那么评估费也得4000左右。所以可以考虑别的办法，比如上房产评估网站。

6、物业、水电气、装修等等。此外，就是参照政府指导价和周边房屋的市场价格。而且，对一套房屋进行专业评估，必须是有资质的公司派有资格的评估人员前往现场勘察。受市场环境、房源具体情况等，各种细微的差别都会影响成交价格。

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