最新婚姻法婚前婚后财产分割（离婚财产分割原则讲解）

现在离婚是我们大家都很熟悉的，而且现在离婚涉及到的东西也是很多的，其中有孩子的抚养权，还有孩子的抚养费都是大家需要详细了解的，那离婚房产的分割的情况有哪些?下面小编来给介绍一下吧!

　　1.婚前由一方承租的婚前租赁.以共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，视为夫妻共有财产;

　　2.父母在结婚前为双方购买房屋出资的，除父母已确定赠与双方外，应当认定为对子女的个人赠与;

　　3.婚后，父母为双方购买房屋出资的，除父母确定赠与一方外，应当认定为夫妻双方的赠与;

　　4.父母一方婚后为子女购买的房地产，产权以子女名义登记的，视为只赠与子女一方;

　　5.双方父母出资购买的房地产以一方子女名义登记的，除另有约定外，房地产可以认定为双方按照父母的出资份额共有;

　　6.夫妻一方婚前购买并以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后以夫妻共同财产还款，不动产以首付款支付方名义登记的，离婚时由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院一般判决不动产属于产权登记一方，未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，另一方需要赔偿。

　　离婚房产的分割的情况有哪些?以上就是小编介绍的，如果大家还有什么不清楚的，可以下面留言，也可以找专业的律师进行咨询，毕竟现在离婚房产更是大家值得关注的!