承包土地合同协议书怎样写才有效,土地承包协议书怎么写范文

承包土地合同书怎么写 模板

承包土地合同书的写法如下：首先合同当中需要写上双方的联系方式、身份信息、个人住址等，然后可以写上承包土地的详细位置、土地的面积。其次需要写明土地承包的形式，以及土地的相关用途。最后合同的双方可以进行签字、盖章、写明签订日期。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款：发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条

发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）发包方和承包方的权利和义务；

（六）违约责任。

承包协议书怎么写

【法律分析】

1．发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。发包方一般是集体经济组织，签订合同时应当有作为发包人的该集体经济组织的公章，并由集体经济组织负责人签字。承包方是农户的，签订合同时应当由户主作为代表签字，并在合同中表明承包人的住所。

2．承包土地的基本属性。一般指承包的耕地、山林、荒山、荒滩、水面、山岭、草原、鱼塘等农业基本生产资料。应当写清楚土地的具体位置、坐落、四至或者其他表明土地范围的界线标志。按照《土地管理法》的规定，我国对土地实行分等定级制度。因此，在承包合同中应当写清楚承包土地的质量等级。

3．承包期限和起止日期。该项是承包人权利的具体行使期间，应当写清楚具体的时闯界限，起止日期应当精确到年月日，不能写约数。

4．承包土地的用途。按照我国《土地承包法》的规定，我国农村土地承包依照是否为本集体经济组织成员而有不同。本集体经济组织的成员，既可以承包耕地、林地、菜地等，也可以承包以上土地以外的“四荒地”等土地，而本集体经济组织成员以外的承包人只能承包除耕地、林地、菜地等土地以外的“四荒地”等其他土地。因此，不同主体所能承包的土地的类别是不一样的，这是土地承包合同的重要内容，理应在合同中写清。按照我国土地管理法的规定，我国实行土地用途管制制度，合同中应当写清发包土地的用途，以便发包人通过合同监督承包人是否履行了合同所规定的义务。

5．发包方与承包方的权利义务。《农村土地承包法》第13条、第14条、第16条、第17条规定了土地承包人的权利义务。这些规定是农村土地承包合同的当然内容，无须当事人协商即具有法律约束力。此外，双方还可以在法律规定的范围内，协商确定当事人认为需要明确的内容。

6．违约责任。

【法律依据】

请在此填入依据1．发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。发包方一般是集体经济组织，签订合同时应当有作为发包人的该集体经济组织的公章，并由集体经济组织负责人签字。承包方是农户的，签订合同时应当由户主作为代表签字，并在合同中表明承包人的住所。

2．承包土地的基本属性。一般指承包的耕地、山林、荒山、荒滩、水面、山岭、草原、鱼塘等农业基本生产资料。应当写清楚土地的具体位置、坐落、四至或者其他表明土地范围的界线标志。按照《土地管理法》的规定，我国对土地实行分等定级制度。因此，在承包合同中应当写清楚承包土地的质量等级。

3．承包期限和起止日期。该项是承包人权利的具体行使期间，应当写清楚具体的时闯界限，起止日期应当精确到年月日，不能写约数。

4．承包土地的用途。按照我国《土地承包法》的规定，我国农村土地承包依照是否为本集体经济组织成员而有不同。本集体经济组织的成员，既可以承包耕地、林地、菜地等，也可以承包以上土地以外的“四荒地”等土地，而本集体经济组织成员以外的承包人只能承包除耕地、林地、菜地等土地以外的“四荒地”等其他土地。因此，不同主体所能承包的土地的类别是不一样的，这是土地承包合同的重要内容，理应在合同中写清。按照我国土地管理法的规定，我国实行土地用途管制制度，合同中应当写清发包土地的用途，以便发包人通过合同监督承包人是否履行了合同所规定的义务。

5．发包方与承包方的权利义务。《农村土地承包法》第13条、第14条、第16条、第17条规定了土地承包人的权利义务。这些规定是农村土地承包合同的当然内容，无须当事人协商即具有法律约束力。此外，双方还可以在法律规定的范围内，协商确定当事人认为需要明确的内容。

6．违约责任。

承包合同怎么写才有法律效力

承包合同怎么写才有法律效力

承包合同怎么写才有法律效力，合同可以保障合作双方的利益，合同是受法律的保护的，我们在交易或者项目合作的时候都需要签订合同，合同的种类很多，那么承包合同怎么写才有法律效力呢？

承包合同怎么写才有法律效力1

一、承包合同怎么写才有法律效力

一般情况下，承包合同是否具有法律效力，通常要根据具体情况来定。承包合同必须要同时具备以下的条件，才会产生法律效力：

（一）行为人具有一定的民事行为能力；

（二）承包合同反映了合同双方的真实意思表示；

（三）承包合同的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、什么是承包合同

承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定；承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。

三、承包合同的特征

（一）承包合同以完成一定的工作为目的。

在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。

（二）承包人完成工作的独立性

定作人与承包人之间定立承包合同，一般是建立在对承包人的能力、条件信任的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。

（三）定做物的特定性

承包合同多属个别商订的合同，定做物往往具有一定的特定性。

（四）承包合同为诺成合同。

（五）承包合同为有偿合同。

承包合同怎么写才有法律效力2

承包合同书范本

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

为了维护原承包合同的严肃性和充实原合同内容的.完整性，确保乙方的权利和经济不受损失，经甲乙双方进一步协商，特签订以下补充协议，供双方共同遵守：

一、甲方按原合同的义务尽快解决群众阻挠乙方经营活动的行为，以便乙方的承包经营活动能顺利进行，维护原承包合同的严肃性。

二、乙方交纳承包金第一期的期限延期到甲方完成本补充协议第一条约定的工作并经双方书面确认后十天内交清，后各交纳期期限均按阻挠担误的时间顺延，总承包截止期同时相应顺延。

三、今后甲方应严格履行合同和本补充协议的义务，防止阻挠、刁难乙方经营活动或侵占乙方利益等行为的发生。如再发生类似上述等影响乙方经营使用和使乙方受经济损失的行为，甲方首先按合同承担全部责任，并以乙方经济损失总额的伍拾倍赔偿给乙方。除非乙方提出终止合同，否则，交纳承包金期限及总承包截止期按本协议办法顺延，延长期限合法有效。

四、本补充协议自签订之日起生效，与双方于年月日签订的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份。

甲方(村委)：(盖章)

乙方：

年日月

承包合同怎么写才有法律效力3

甲方（委托人）：

乙方（居间人）：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。

2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。

二、甲方义务

1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的%向乙方承担违约金。

三、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，协助甲方对该工程项目进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。

3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间报酬为工程承包施工合同总金额的%（即人民币万元，大写：万元）。

2、居间报酬结算方式：

居间报酬总金额为人民币万元，在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后，建设单位支付予甲方的第一笔工程预付款（即工程总造价的%）到账后，次日将报酬总额中的万（大写：元整）以现金形式支付予居间人；其后在叁个月正常施工工期内，甲方需支付给乙方居间报酬剩余的余款，甲方可以转帐或现金的方式支付。

3、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转入乙方指定账户，也可直接支付现金予乙方指定代理人。

五、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任。

3、如果甲方以相关企业或在南宁当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与业主方签订承包施工合同，居间方有权请求甲方按本合同约定条款支付居间报酬。

六、合同终止

1、本合同签字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

2、如居间成功，本合同双方权责完全履行并支付完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

七、争议解决方式

如发生合同争议，协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

八、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同含正本一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

3、本合同所有横线留空部分均为双方代表自愿亲笔填写，具真实性及法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地协议书怎么写才有效

土地协议书 应当是双方当事人自愿协商的真实意思表示的结果，其协议不违法法律法规的规定，该协议书应当包括以下内容： 1、双方当事人的个人信息； 2、土地的地理位置以及具体的界线、面积； 3、该协议经过村委会的盖章。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。