木工小班组承包协议书签合同有哪些风险,建筑木工小班组分包协议范本

木工班组承包合同，是什么内容？需要注意什么细节？

甲方：

省建筑工程有限责任公司

乙方：

为保证双方合法权益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协调一致，订立本合同。

一、

施工内容：

1、

工程名称：

2、

工程内容：模板工程

二、

承包方式：

1、

承包人工费按平米包干，每平方米建筑面积

元（阳台面积按一半计算建筑面积）。

2、

乙方自备工具、材料有：电锯、电刨子、白线、墨汁、水平尺、安全帽。

3、

承包内容：

乙方所承担承包工程内的所有木工活（木制作安装及水暖洞口吊模）和宿舍搭建的木工活，待工程完工时，负责把钉子起完，木材放整齐。自焊楔余子，负责装卸返库。

4、管理内容：

1）

遵守公司的各项规章制度，服从领导、听从指挥。

2）

无论任何班组如有工人偷、盗工地材料，罚款及后果由承包人承担。

3）承包队所承包工程实行全过程管理，即从进入工地开始施工到竣工验收合格后的全方位管理承包。

三、

合同工期：自

年

月

日开工

至

年

月

日竣工

四、

质量标准：合格

1）、严格按设计要求施工，必须满足规范规定。

2）、对工程质量超出允许偏差，甲方对乙方严格处罚。

3）、造成严重后果的，发生的一切经济损失由乙方负责。

五、

安全标准：安全无事故施工

1、

严格执行安全操作规程，不违章作业。班长做好班前安全交底，做到“三不伤害”，杜绝一切事故发生。因违反操作规程施工，发生伤亡事故除追究乙方责任外，并按有关规定罚款，造成经济损失及严重后果，乙方自负。

2、

严格执行公司安全生产有关各项条例。

六、

材料管理：

1、

执行材料消耗定额。

2、

限额领料，乙方必须指派专人领料。

3、

超出限额消耗材料，用料不合理，材料丢失浪费造成的经济损失由乙方承担，甲方按原价从乙方承包费中扣取。

七、

现场管理：

1、

施工现场做到工完料净场地清。乙方不清理甲方另行安排所发生的费用，加倍从乙方承包费中扣取。

2、

甲方负责乙方所有的材料运到现场，乙方负责卸车并入库，堆放整齐，文明施工。

八、

付款方式：

施工期间甲方按月份预借给乙方生活用款，待竣工验收达到质量标准，其材料消耗、工期、安全各项均达到要求标准后，付款总额达到70%，年底前再付20%，余下10%在次年7月1日前结清。

九、

违约责任：

1、

对中途不干造成的一切损失由乙方承担。已发生的人工费甲方概不负责。

2、

竣工验收后，如乙方达不到验收标准，扣罚承包费用的20%。

3、

对不按工地要求和违反工序施工造成其它工种窝工损失，由造成者（乙方）负责。乙方擅自停工、造成间接损失均按实际计算费用，全部由乙方负责。

4、

乙方未按合同工期完成者，每延误一天扣罚承包费2%。

5、

若由甲方原因或不可抗力的因素造成窝工、停工，工期相应顺沿。

十、

本合同未尽事宜由双方商定后予以补充。

十一、

本合同一式五份，甲方四份，乙方壹份，自双方签字盖章后生效。

合同终止条件：

1、

乙方按甲方要求完成各项指标，甲方付清承包费后合同自然终止。

2、

甲方中途辞退乙方或乙方中途不干，本合同随之终止。

甲

方：

乙

方：

负责人：

负责人：

是有关键细节的，具体要根据所承包合同相关内容来定，如实在拿不准，可以咨询当地律师

建筑木工承包工程需要注意什么？

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方秉承平等、自愿、互利合作的原则，甲方将湘江新城9#楼土建模板工程承包给乙方施工，双方经过协商达成一致意见，订立本合同，双方共同遵守。

一、承包方式：包工，包质量、包安全。

二、承包内容：

1．本工程设计施工图和变更图所有木工程的制作、安装、拆除。用于模板工

程材料的进出场装卸，模板内杂物清理，拆模后楼地面木工材料清理，材料拆除后指定地点堆码，预留各种孔洞的制作、安装、拆除，承重架的搭设和拆除，配合施工员定位放线（施工员交点后乙方完成后续定位工作），砼浇注时派2人以上守护。

2．现场施工所需工具、配电箱以后出箱电缆，施工用铁丝、铁钉、步步紧、

码钉、螺杆、套管等附材。安全帽、安全带等劳保用品。（甲方在每一标准层配两个电箱）。

三、履约保证：乙方在合同签订后3日内向甲方交5元/m2合同履约金（履约金

不计息），如乙方未能如期向甲方交履约金则合同无效，甲方可以与第三方签约而无需通知乙方。履约金在第五层楼板砼浇注完成后退还40%，在第10层楼板砼浇注时退还40%，在主体封顶后退还全部履约金。

四、工程质量和要求：

1．乙方在施工前认真审定图纸，发现错误或不明白的地方要提前通知甲方或

现场施工员。否则造成返工由乙方负责。

2．乙方要保证本工程达到国家现行《施工技术验收规范》优良标准和建设单

位要求。对不合要求的地方无条件返工并赔偿由此给甲方带来的损失，如因乙方原因造成建设单位或监理单位对甲方下达停工整改通知书，乙方除无条件整改外，甲方将对乙方处以1000元/次罚款，在工程款中扣除。

3．由于乙方原因造成砼漏浆、胀模等乙方按甲方受损失的双倍标准赔偿甲方

损失。

4．模板偏位必须控制在规范范围内，超过范围乙方打凿砼，偏位超过3cm每

处罚款500元，在给付工程款时扣除。

5．在施工过程中由于乙方原因不能完成工程进度或不能达到质量标准，甲方

可以要求乙方退场，所完成的工程量按合同约定70%给付工程款（不合格工程和未完成的单项工程不予计量），履约金作为违约金没收不退。

6．乙方要对楼板水平度、平整度、层高及柱墙的垂直度、平整度重点监控，

不合规范要求甲方不给予工程款。

五、工程合同价款和付款方式：

1. 本工程按施工图及第二条约定完成全部工程量，按建筑面积（规范计量）

66元/m2包干，合同总价约 万元。

2.由乙方全额垫资完成至标准层第3层甲方开始给付工程款，按每月所完成工

程量给付80%工程款。主体全部完工给付完成工程量的90%工程款。外墙打底全部完工通过建设单位验收结算给付完全部工程款。

3.如果由于甲方原因中途停工，甲方要将已完工工程给付80%工程款。

签订合同有哪些风险合同的会带来哪些风险

1、合同签订前的法律风险 因为合同签订前对合同对方不了解，草率与主体资格有瑕疵的当事人或代理人签署合同，最后导致合同无效或 合同效力待定 ；或与履约能力有欠缺的当事人或代理人签署合同，最后导致 合同无法履行 。 2、合同签订时的法律风险 主要发生在 合同的内容 与形式方面。合同内容方面，主要表现在合同内容违反法律强制性规定而最终导致合同无效。合同形式方面，主要表现在合同形式不齐备而使得合同隐藏法律风险。 3、合同履行过程中的法律风险 主要指在合同履行过程中发现对方丧失履行能力或对方出现其他可能违约情形，对方违约导致己方生产经营遭受重大影响；该类法律风险也包括在合同履行过程中因己方生产经营发生突发事件或投资战略发生重大调整而可能发生己方违约需 承担违约责任 的风险。 4、合同产生纠纷时的法律风险 如果在合同可能产生纠纷时应对措施不力，就会导致己方在日后诉讼中处于不利境地。