物业费收费标准如何计算（关于物业费最新规定）

现在人买房一般购买的都是毛坯房，一来毛坯房比带装修房要便宜一些，同时装修的自由度也要高一些，在不破坏房屋的主体结构上，购房者可以尽情的按照自己的想法去装修。但是毛坯房购房后并不适合居住，但这时物业公司同样要求业主交纳物业费，那么我们今天就来看一下毛坯房该交物业费吗?2022年物业费收取标准是什么?

一、毛坯房该交物业费吗?

毛坯房要支付物业费，按照相关规定，不管是带装修房还是毛坯房，是入住还是未入住的，当业主交房拿了钥匙以后就必须要缴纳物业费。

根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

所以，毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的约定交纳物业费，合同未约定的从收房时收取物业费。

二、2022年物业费收取标准是什么?

1、一级收费标准是1.00元/月每平方米，已包含税、费;

2、二级收费标准是0.75元/月每平方米，已包含税、费;

3、三级收费标准是0.50元/月每平方米，已包含税、费;

4、四级收费标准是0.35元/月每平方米已包含税、费。

如果出现下列情况，可以不交物业费：

1、因为房屋质量问题还未交房的;

2、物业公司未履行合同的服务责任的;

3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的;

4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的;

5、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。

物业费是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。按照相关规定，只要开发商交了房，那么物业费就由业主承担，业主如果逾期不交，物业公司是有权起诉的，但如果出现了上文的情况，那么业主可以拒缴物业费。以上这些就是“毛坯房该交物业费吗?2022年物业费收取标准是什么?”全部内容。