农村征地补偿多少钱一亩（土地征地补偿标准价格）

家里的土地要被征收了，到底给多少钱才合理？拓夫律师接到很多类似的咨询，有些地方一亩地给5000块，有些地方一亩地给三万块，有些地方一亩地的补偿高达7万元。

对于很多人来说，征地补偿款直接关系到自身的经济利益，所以常常成为大家关注的重中之重。

浙江的李先生家里的土地面临征收，但是却什么文件都没有看到，只是征收方告知村民来签协议。李先生看到协议上约定的征地补偿只有8000块一亩，心里隐隐感觉征收方给的比较少，但又有点吃不准。于是，李先生就打电话向我们进行咨询，想了解一下土地征收一般多少钱一亩，有没有具体的补偿标准。

在李先生的委托下，我们查询了当地的地价补偿。结果令我们大吃一惊，因为像李先生这个地块，每亩的征地补偿可不只8000块，而是光综合地价就达7万元一亩，还不是全部的补偿，补偿款还要另外加上地上附着物、青苗费等一系列的费用，大概每亩地的补偿能达到9万元。

显然，征地补偿不是征收方说是多少补偿就是多少补偿的。

如果李先生真要按照8000块一亩的补偿价跟征收方签了协议，那李先生可就吃了大亏。

如果您正面临此类问题，自己拿不准补偿款是否合理，完全可以查询一下当地地价补偿，做到心中有数。

不过，各地的土地征收补偿并不完全统一，我们国家目前也没有制定统一的拆迁征收补偿标准。因为各地的经济发展水平不一致，土地的原有用途不一致等等，这些因素都会导致土地征收补偿价格有所差异。

各地的土地征收补偿标准，一般是省市县根据当地的土地房屋市场评估情况确定的。

不过，不管如何，合法的土地征收补偿费用，至少都应该包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费这几项。

这里还有一点特别需要注意，那就是在新《土地管理法》实施后，农村土地征收补偿标准有了一个非常重要的变化，就是不再以年产值的倍数确定土地补偿费和安置补助费的标准，而是改由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价的方式来确定。

比如河北省，以前每亩土地的补偿大概在1~3万左右，现在每亩地的补偿大概在3~7万左右，但是具体的补偿金额还需要具体分析。

由此可见，区片综合地价直接关系到被征收土地一亩值多少钱。

同时，新《土地管理法》还规定，区片综合地价的制定应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并且至少每三年调整或者重新公布一次。

最明显的就是南方沿海一带的土地补偿价格明显高于北方一些城市的土地补偿价格，因为经济发展程度不一，土地价值不一，尤其是北方的一些地区，随着土地流转政策的实施，土地征收补偿明显低于南方沿海一带。

所以拓夫律师，看到浙江一亩地才补8000块的时候，就感觉李先生这事儿有点不大对。详细一查，果然如此。

因此，在土地面临征收时，一定要重视查询被征收地块的区片综合地价，在此基础上再加上安置补助费、地上附着物、青苗补偿费等费用，从而判断征地补偿的合理性。

总而言之，大家在面临土地征收的时候，一定要摸清楚真正的土地征收补偿价，而不是任凭征收方说补偿多少就是多少，否则自己就很容易吃亏，失去自己本应获得的利益。