甲方原因停工索赔报告怎么写,施工单位停工索赔报告

工程索赔报告范文

《建设工程施工合同(示范文本)》（GF-1999-0201）

对索赔的时限、程序、依据的规定及提供索赔机会的条款

建设部和国家工商行政管理总局依据有关建设工程施工阶段的法律、法规，结合建设工程施工的实际情况、并借鉴国际有关土木工程的施工合同文本，制定了《建设工程施工台同(示范文本)》（GF-1999-0201）(以下简称《示范文本》)。《示范文本》的推行，为开展施工索赔创造了条件。

一、《示范文本》第二部分通用条款第36条专门制定了索赔条款

这个条款对索赔时限、索赔程序和索赔的依据都作出了严格的约定。在履行合同时，必须予以足够的重视。现全文抄录如下：

36．索赔

36.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

36.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

（1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；

（2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；

（3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；

（4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

（5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）规定相同。

36.3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定的时限向承包人提出索赔。

从上述内容足以说明证据是索赔的关键。证据不足或没有证据，索赔是不能成立的。证据是在施工过程中，也就是合同履行中产生的，常见的可以索赔的证据除合同文本外有如下多种：

l．投标文件。投标文件是组成施工合同的重要部分，其内容包括承发包双方的要约和承诺，在索赔要求中可以直接作为证据；

2．会议纪要。在施工过程中发包人、承包人、监理人及有关方面针对工程召开的一切会议的纪要。但纪要要经过参与会议的各方签认，或由发包人或其代理人签章发给承包企业才有法律效力；

3．往来信件。合同双方的往来信件，特别是对承包企业提出问题的答复信或认可信等；

4．指令或通知。发包人驻工地代表或监理工程师发出的各种指令、通知，包括工程设计变更、工程暂停等指令；

5．施工组织设计。这是指包括施工进度计划在内，并经发包人驻工地代表或监理工程师批准的施工组织设计或施工方案；

6．施工现场的各种记录。如施工记录、施工日报、工长日记、检查人员日记或记录，以及经发包人驻工地代表或监理工程师签认的工程中停电、停水、停气和道路封闭、开通记录或证明等；

7．工程照片。这是指注明日期，可以直观的工程照片；

8．气象资料。现场每日天气状况记录。请发包人驻工地代表或监理工程师签证的气象记录；

9．各种验收报告。如隐蔽工程验收报告、中间验收工程报告、材料实施报告以及设备开箱验收报告等：

10．建筑材料的采购、运输、保管和使用等方面的原始凭证；

11．政府主管工程造价部门发布的材料价格信息、调整造价的方法和指数等；

12．各种可以公开的成本和会计资料；

13．国家发布的法律、法令和政策文件，特别是涉及工程索赔的各类文件，一定要注意积累。

在索赔管理中，除了及时提出和注意收集证据外，还要保证提出的索赔报告的真实性、全面性和证据的法律效力。采取摆事实、讲道理，利用公关手段，力争索赔成功。

二、《示范文本》提供索赔机会的条款

序号 条款 索赔的基础、理由或权利 工期延长 费用增加

1 4 发包人要求承包人需要特殊保密的措施费，由发包人承担 √

2 6．2 工程师指令错误发生的费用、给承包人造成的损失，由发包人承担 √ √

3 7．3 因发包人原因，承包人在施工中采取的紧急措施，造成承包人费用增加 √ √

4 8．3 发包人未能完成其义务(9项工作)，造成延误，赔偿承包人损失 √ √

5 12．2 发包人因其自身原因，推迟工作 √ √

6 12 因发包人原因暂停施工 √ √

7 13 工期延误条款(7种情况) √ √

8 15 发包人要求工程部分或全部达到优良的标准 √ √

工程质量因发包人原因达不到约定条件 √ √

9 16 工程因工程师不正确纠正或其他非承包人原因造成的返工、修改 √ √

工程师影响施工正常进行的，如检验为合格，由发包人承担追加合同价款 √ √

10 18 工程师要求重新检验，如工程合格，则工期延长，费用增加 √ √

11 19．5 由于设计原因试车达不到验收要求，发包人负责修改设计 √ √

由于设备制造原因试车达不到验收要求，且设备为发包人采购 √ √

12 23．3 合同价款调整款(4种情况) √ √

13 27．4 发包人供应材料、设备延误或不合格 √ √

14 29．1 设计变更 √ √

15 39．3-(4)(5)(6) 不可抗力 √ √

16 43．2 工程施工发现地下障碍和文物而采取的保护措施 √ √

17 44．6 因发包人原因，解除合同，由发包人按合同支付已完工程价款和赔偿承包人有关损失 √

停工报告怎么写？

第一、因气候原因，目前已不适宜施工，且按照工期及进度安排，目前已完成相应工程量应进入停工阶段

第二、继续施工需增加相应冬季施工费（这个最狠，让甲方掏钱，他们肯定郁闷），否则无法满足施工需求，质量无法达到国家强制性标准

第三、……（自己想吧，因为具体情况不清楚，所以没办法帮你想了，如果一切正常，直接写吧）

注意，报告一定要把今年的计划和现在完成情况写清楚，并明确表示，现在应该属于正常停工，工程进度满足整体需要！明年再继续施工

工程停工报告

工程名称：准格尔旗沙圪堵镇翼飞综合生态商务区2#住宅楼、2#写字楼、地下车库 编号：

致：鄂尔多斯市天宝建设监理有限责任公司 （监理单位）

我方承包的 准格尔旗沙圪堵翼飞综合生态商务区2#住宅楼、2#写字楼及地下车库 工程，我是个方定于2010年12月5日正式停工，我施工单位各项停工和越冬准备工作已就绪，现申请停工，望批准。

附：1、工程停工报告

承包单位（章）淮安市镇淮建筑工程有限公司

项 目 经 理

日 期 2010 年 12月 5 日

审批意见：

项目监理机构 鄂尔多斯市天宝建设监理有限责任公司

总监理工程师

日 期

审批意见：

建设单位准格尔旗翼飞房地产开发有限责任公司

甲方负责人

日 期

停工申请报告

由我单位（淮安市镇淮建筑工程有限公司）施工的准格尔旗沙圪堵镇翼飞综合生态商务区2#住宅楼、2#写字楼、地下车库工程项目，因气温逐渐不能满足施工要求，已不具备正常施工条件，我施工单位各项停工准备工作已就绪，经单位研究决定与2009年12月5日正式停工，现申请停工，望批准。

施工单位：淮安市镇淮建筑工程有限公司

翼飞项目部

2009年12月5日

因工程款不到位，停工报告怎样写，要范本

因工程款不到位，停工报告的范本，具体描述一下工程款未按时到账，因为工程款的原因，暂时无法开工，需要说明报告就可以的。

正文

项目部现拟定于2020年年9月20日对所建工程停工。开工至今，建设单位既未按合同约定支付合同额30%的预付款，基础施工完成后也仍未按约定支付进度款。目前我项目部已经垫付工程款贰佰贰拾万有余，造成很大的资金压力，无法继续进行施工。只能停工，以等待建设单位的资金支持。

停工前，我项目部对已完成工程进行了成品保护，钢筋工程的钢筋已做好防锈保护工作，各种建筑材料、周转材料已按照平面图布置集中堆放，并码放整齐、安放稳固。对临边、洞口进行了防护、加固，对不使用的配电柜、电源线路拉闸断电，并上锁。

塔吊等施工机械进行全面的检查和保养，对易燃易爆材料进入库房保管，并设置专人负责，值班人员明确责任，并有责任制度。

扩展资料：

易错的地方

1、结尾处应有结束性语言，如“特此报告”一类结语，词语既无实际意义，也无结构作用，可以去除，保留亦可。但如果写成“以上报告当否，请指示”，就为严重错误，因为如上述，报告是无须上级回复处理的文种，所以，即使写上这句话也是白搭，上级不会答复。

2、同理，报告后面加附注标明“联系人”和“联系电话”也属不妥。再次，写报告要避免太长，一般应控制在3000字以内。