土地房屋转让协议书怎么写（农村土地永久转让协议模板）

土地转让合同

转让方：（以下简称为甲方）

受让方（以下简称为乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着平等自愿，有偿的原则，就土地转让签订本合同以供遵守。

一 转让标的

甲方将其承包经营的宜昌市鸦鹊岭镇龙潭村6组，小地名为330农场，林权面积为6.1亩，林权证号为：127814号，林地的实际面积以丈量为准（丈量图附后）转让给乙方经营使用。

其四界为：东至蔡 山林

南至便道

西至张早强山林

北至主公路

二 转让期限

转让的土地年限为国家政策允许范围内长久期。

三 转让价格

乙方支付甲方土地转让费包含在房屋转让价款内。房屋转让人姓名： 签字： 。房屋转让人与甲方的关系： 。

四 支付方式和时间

以房屋转让价款支付时间为准。（房产姓名： 房产证号： ，甲方与房屋转让人关系： ）。房屋转让人签字： 身份证号：

。

五 土地承包经营权的交付时间

甲方位于宜昌市鸦鹊岭镇龙潭村6组的330农场于2017年5月 日前将转让土地交付给乙方使用，以房屋交付时间为准。

六 转让和使用的特别约定

1.转让土地必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2.甲方支付的土地必须符合双方约定地块。土地交付前的风景树归甲方所有，于2017年10月左右全部移走，1000多棵柑橘归方所有。

3.甲方必须保证所转让土地权属清楚，是甲方合法取得经营使用权的土地，若因土地权属发生争议，由甲方妥善解决。

4.乙方有权与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同。

5.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用，收益等权利，并依据国家政策法规合理使用所受让土地。

七 违约责任

以房屋转让协议违约款为准。

八 生效条件

甲乙双方约定，本合同经双方签字，发包方同意后生效。

九 其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方，发包方和备案单位各执一份。

甲方（附带身份证复印件一份）：

乙方（附带身份证复印件一份）：

房屋转让人签字：

发包方（签章）：

年 月 日