解除合同协议书怎么写才有法律效力（提前解除合同及撤场协议模板）

依据《民法典》的规定，签订合同时，当事人约定合同解除条款的，可以约定合同解除的条件、合同解除时间等内容，当合同解除的情形出现后，当事人可以解除合同。

一、民法典中合同解除条款怎么写

1.当事人在合同中约定合同解除条款的，可以约定合同解除条件、解除时间等；

2.约定解除的情形出现后，当事人可以解除合同；

3.解除合同有约定解除和法定解除2种情形。

4.法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、解除合同会产生哪些法律后果

1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：

(1)返还财产所产生的孳息;

(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;

(3)因返还财产所支出的必要费用。

2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

3、赔偿损失

(1)协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿;

(2)因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任;

(3)解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用;

(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

担保合同的法定解除和解除方式

律师应当合理提示委托人，民法典规定车辆、船舶、企业动产、城市房地产及财产和财产权利的抵押权、质押登记生效的，协议解除或依据法定条件解除抵押、质押的，应当办理抵押注销登记的，或质押注销登记手续的，应当遵守法律和相关规章的规定。

解除合同权利人应当在法律规定的、合同约定的期限内行使解除权，期限届满不行使的，解除权消灭。

法律没有规定或当事人没有约定期限的，经对方催告后在合理的期限内，没有积极行使的，解除权消灭。

主张解除担保合同的一方应当通知对方;担保合同自通知到达对方时解除。

对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认接触担保合同的效力。

律师应当合理提示委托人，保证人依法享有主合同债务人的抗辩权，保证人可以依法独立行使抗辩权，抵押权、质押权伴随主债权的消失而消失。

为解除保证担保责任，为解除抵押权或质押权的法律效力，第三人作为保证人的可以依法请求解除保证责任;主债务人或第三人提供抵押登记担保、质押登记担保。应当依法办理注销抵押登记或注销质押登记手续。

担保人请求解除担保合同，可以通过协商一致的方式订立解除合同;协商不成的，可以通过仲裁、诉讼的方式实现。

担保合同可以在约定的解除条件成就时协议解除，或者保证人、抵押人、质押人等在主合同出现下列法定情形时，可以与担保债权人协商解除，或依法解除担保合同;

1、由于不可抗力致使担保合同的目的不能实现的;

2、在履行期限届满之前，主合同债权人明确表示或以自己的行为表明不履行主合同主要债务的;

3、主合同债权人迟延履行主合同主要债务，经过催告后在合理期限内仍未履行的;

4、主合同债权人迟延履行主合同债务，或有其他不履行、瑕疵履行、部分履行等违约行为，致使主合同目的不能实现的。

律师应当合理提示委托人，主合同解除后，债务人对债权人应当承担的民事责任，担保人仍应承担相应得担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。