违章建筑拆除补偿协议（2022年违建拆除最新政策）

违建房屋被强拆能获得哪些赔偿？

房屋如果属于违建，根据相关法律规定，房屋被征收时将得不到补偿。但不予补偿并不等于一分钱也得不到，因为政府拆除房屋的行为或多或少会损害我们的财产权益。尽管房屋属于违建，没有办法依据房屋所有权的合法性取得征收补偿款，但毕竟自己合法权益遭到了减损，这种情况下，房屋所有人是可以向政府要求赔偿的。

违建房屋被拆除时，涉及到的需要政府赔偿的款项主要有三个，一是对于毁损房屋建筑材料的赔偿。虽然房屋已经被认定为违法建筑，但是房屋建筑材料依然属于被拆迁人的私有财产，原材料如何处理应由被拆迁人决定的，相关部门不能私自处理。如果相关部门将房屋原料擅自处理，被拆迁人可以要求相关部门进行对应数额的赔偿。

其次是对于因强拆毁损、埋葬的屋内财产的赔偿。在实际征收过程中，征收方往往迫于工期压力，会在短时间内要求房屋住户搬离。一旦搬离不及时，拆除过程中就会对屋内的相应财物造成损害。由于征收部门在征收过程中有义务对房屋内部的附属财产进行清点并且保证屋内财产的完整性，这部分财产的损失是出自征收部门的失职，故可以要求政府进行赔偿。

最后除了上述的赔偿项目之外，如果征收方的拆除行为严重地毁坏了房屋所有人的其他财产，都可以依据过错责任原则要求拆迁方进行合理的赔偿。