菏泽律师网律师风采 2022年房屋出租税收新政策（房屋出租纳税最新规定）

2022年房屋出租税收新政策（房屋出租纳税最新规定）

作者: admin 发布:2022-07-13 10:23:42 1,304阅读

个人出租-住房
税种	计税依据	征收率	优惠后税率	政策期限	政策依据	计算方法
增值税	不含税租金	5%	1.5%		国家税务总局公告2016年第16号
增值税	不含税租金	5%	月15万内免征	2021年4月1日-2022年12月31日	财政部税务总局公告2021年第11号
城市维护建设费	实缴增值税	7、5、1%	减半	2022年1月1日至2024年12月31日	财税2022年10号
教育附加	实缴增值税	3%	减半
地方教育附加	实缴增值税	2%	减半
水利基金			免	2016年2月1日起执行	财税〔2016〕12号
个人所得税	不含税租金	20%	10%%	2008年3月1日起执行	财税〔2008〕24号	4000元以下（月租-房产税-800）*10%；
						4000元以上（月租-房产税）80%10%；
						二房东：还可扣除一手租金
房产税	不含税租金	4%	减半	2022年1月1日至2024年12月31日	财税〔2022〕10号
印花税	不含税租金		免	2008年3月1日起执行	财税〔2008〕24号
城镇土地使用税	土地面积-建筑面积占比		免	2008年3月1日起执行	财税〔2008〕24号

个人出租“住房”税负一览表

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