个人住房房产税是多少（个人住房房产税征收标准）

关于房地产税开征的话题，一直以来，大家讨论得比较热烈。但是限于实际情况，房地产税的推进一直并不算快速。

直到去年10月，国家发文明确：决定在部分地区开展房地产税改革试点工作。这意味着房地产税改革进度将加速。

进入2022年，税务总局发布了一则新的公告：税总财行发〔2022〕1号，主要内容明确了一件事：2022年底前，实现不动产涉税业务的全流程信息实时共享。

其中还明确了，共享的信息包括：权利人、证件号、共有情况、不动产单元号、坐落、面积、交易价格、权利类型、登记类型、登记时间等不动产登记信息，以及办理纳税申报时所需的其他登记信息。

结合当前的背景，这个文件可以说十分的重磅，至少释放了3个重要信号：

1、房地产税在未来试点，乃至全面铺开势在必行。如今，这个文件更是在做前期的准备工作。相关不动产的数据实现共享后，能够为房地产税的开征、试点等做强有力的数据支撑。

时间节点上来看，2022年年底全部实现共享，也意味着届时具备了大规模试点房地产税的条件。

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2、即将到来的金税四期，要实现“以票治税”向“以数治税”的转变，而这个转变的背后则需要大量的数据信息共享。不动产实现信息共享后，有望实现不动产涉税的全流程、全业务、多维度的监控。

3、也不用太过担心房地产税会马上到来，先前文件已经明确，试点时间最少就要5年。而且，房地产税征管涉及大量自然人，需要构建可行的征管模式和程序，所以“积极稳妥”一定是房地产税推进的主基调。

同时，很多人对于房地产税和房产税搞不清楚，认为二者是同一概念，其实不然。我们在这里也顺便科普一下：

简单来说，就是房地产税比房产税的范围要大很多，房产税只是房地产税的一个子项而已。

最后，大家也不要妖魔化房地产税，房地产税也是为了引导合理消息和土地资源节约利用，促进市场健康良性发展。在房住不炒和共同富裕的大背景下，以积极稳妥的方式推进房地产税立法与改革，是非常有必要的。

对此，你怎么看呢？