天津买房首付一般是多少,天津买房首付一般是多少万

2020天津二套房首付比例多少

法律主观：(一)二套房个贷首付比例由原先的至少60%调整为至少40%。(二)公积金贷款购首套房，最低首付款比例20%。(三)首套房结清贷款，公积金贷款购二套房，最低首付款比例30%。

居民家庭申请商业性个人住房贷款购买第二套住房的，首付款比例最低为40%。

二套房贷款政策为：二套房首付最低为总房款的40%以上。二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。

如果这是你的第一套房子，首付是30%：93X30%=29万。

则每个月月供37109元，总利息6374334元。按照等额本金方式还款则首月月供48077元，还款金额每月递减，总利息5159217元，加上本金70万就是120万+。

买房一共是93万元，首付18万元，贷款是75万元，月供3785元，贷款30年的期限。贷款一共还款1326万元。要比一次性全款买房，多付626万元。买房贷款。

如果利率是按基准利率 05%的话，首月还款是80408元，然后每月递减15-16元。如果利率是按最新政策首套房上浮10%后755%的话，首月还款是85945元，然后每月递减16-17元。

贷款33万，贷款20年，首套房。公积金，年利率25 等额本息（每月还1871元，其中每月偿还利息893元，每月偿还本金978元），总利息是119219元。等额本金（每月还2268元，其中每月偿还利息893元，一直递减。

无个人购房贷款记录且在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例最低为30%。已结清购房贷款且在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，按首套房贷款政策执行。

根据天津市相关政策的规定，我们申请申请商业贷款购买首套住宅时，其首付比例最低为30%。我们申请住房贷款的期限不能超过25年。

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90平米（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于百分之二十，90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于百分之三十。

天津首套房的首付比例是房屋总款的30%，由此可见二套房比首套房的首付比例上调了30%左右，目前针对于不是天津本地户口的朋友来说是不具备购买二套房的资格，所以在购买之前也是需要去了解一下所在地区的购房政策。

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