被中介坑了个人所得税,二手房个税1%还是20%

被中介坑了个人所得税

1、估计税局是按照《税收征收管理法》第六十三条规定，确定卖家虚假申报，按偷税进行的追缴税款。结合《税收征收管理法》第三十二条规定，按日万分之五的标准，追征的滞纳金。

2、在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面： 对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

3、法律分析：中介需要盖章才能承担责任，建议双发协商处理。协商不成的可以报警处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

4、可以与财务中介公司协商，投诉，法律诉讼。与财务中介公司协商：与财务中介公司进行协商，说明情况并寻求解决方案。投诉：对财务中介公司的行为感到不满意，可以向税务机关投诉，以确保合法权益受到保护。

5、购买二手房，如果中介收了个税1万元，最后说不用交了，钱不退，应该按照双方签订的中介劳务服务合同的约定办理退款。如果口头承诺不用交个税，应该退款但不退款。可以到消费者协会提起投诉，供参考。

买二手房被中介多算个人所得税怎么要回

购买二手房，如果中介收了个税1万元，最后说不用交了，钱不退，应该按照双方签订的中介劳务服务合同的约定办理退款。如果口头承诺不用交个税，应该退款但不退款。可以到消费者协会提起投诉，供参考。

没可能，因为个税是税务局计算和征收的。你申报的是认可的，想修改和退税的可能性几乎为0。只能说按照合同要求中介索赔，前提是合同有约定，其次你有证据证明中介有过错。

怎么退法呢？购新房金额大于等于原住房销售金额的，全部退还纳税保证金(相当于不用交个人所得税)。购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税上交国家。

为什么多交？核税价下来你觉得高了可以从新弄，但是交了就表示认可，就不能退了。

一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

房屋是不是满五唯一，中介是不能随意改变的，都是通过房管局系统确定交多少税的。

中介忽悠买房人交个人所得税

这个很好确定，税局通知缴税的文书上就有具体的金额。估计税局是按照《税收征收管理法》第六十三条规定，确定卖家虚假申报，按偷税进行的追缴税款。结合《税收征收管理法》第三十二条规定，按日万分之五的标准，追征的滞纳金。

法律主观：二手房交易 如何缴纳 个人所得税 按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。

契税和出让税是由买房者承担是合理的，但是个税由买房者承担就不太合理了。首先我们来看看，在二手房交易过程当中需要缴纳的契税，缴纳会根据买房套数和面积不同而不同。

中介公司取得的佣金达到纳税标准是要缴税的，但购房者并不承担返佣缴税的费用。临到给钱跟你说要缴税，应该就是想扣你一些钱，不给那么多。具体处理得看你们当时有没有在协议上写清楚，如果没有那也没法说理。

二手房被中介坑了契税怎么办

1、如果是前者，什么都不用做，在交税的时候让中介协商卖方依法缴纳增值税和个人所得税即可。如果是后者，建议走法律途径吧。

2、购房者可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果。

3、两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属；或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。

4、建议：此事最好是将手续继续办下去，要不损失的肯定是你们。

我买了一套二手房,现被中介欺骗,说卖方的税全部由我买方承担,且卖方又…

1、如果是前者，什么都不用做，在交税的时候让中介协商卖方依法缴纳增值税和个人所得税即可。如果是后者，建议走法律途径吧。

2、合同上规定税费由买方承担是合法的，但可能不合理，买卖双方可以自由协商的，没有法律对此做强制性规定。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

3、大不了，不买了。中介最怕的是，你直接联系房东，跳过中介，双方自己去过户，这样中介费就省了。

4、从实践来说，二手房中介的欺骗手段主要有：截留和骗取房屋信。延期付款。一些中介利用卖方不懂操作程序故意延期付款给卖房人，少则一两个月，多则半年甚至一年。编造虚假证明骗取中介费。

5、如果你觉得你被忽悠的话 ，你可以先找中介机构协商协商未果的情况下， 再考虑作废协议 或者是停止购买房屋 ，也可以尝试着跟房主直接沟通， 这都是可以商量的 如果实在不行 再走法律途径 。

6、一般合同上都有约定说明税款由谁缴纳。按照合同约定处理。如果没有约定，那就协商处理。

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