个人之间的房屋买卖合同有法律效力吗,个人之间的房屋买卖合同有法律效力吗

私人房屋买卖合同有法律效力吗？

法律分析：私人房屋买卖合同只要符合法律规定的生效要件就具备法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

个人私底下签订的房屋买卖合同是否具有法律效力

私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：

一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；

二、购房合同内容为双方真实意思的表达；

三、购房合同不违反法律和社会公共利益。

【法律依据】

《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

个人之间房屋买卖协议有效吗？

个人之间房屋买卖协议有效吗? 二手房交易 的 购房协议 ，只要是双方真实的意思表示，就具备法律效力。 二手房交易，为了避免风险， 购房 人可以申请公证，但公证不是必经程序。 根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，只有下列几类事项才必须办理公证：1. 继承 房产，应当办理\” 继承权公证 书\”;2. 遗嘱 人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其 法定继承人 或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续;3.赠与房产，应当办理赠与人的\” 赠与合同 公证书\”;4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。 在权属公证的过程中，公证员要审查当事人的主体资格材料、房产的合法性、真实性。只有合法的、真实的才能给予公证。公证可以使买卖方放心，提高相互信任，另外，一旦出现纠纷，公证书具备法律效力。 只要符合《 民法典 》的规定，签订合同的各方属于完全民事行为人，且在自愿的情况下签订的 房屋买卖合同 就是有效的。但是，房屋属于不动产，根据《民法典》第二百零九条规定，不动产产权的变更、转让以登记为准。《民法典》：第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 个人与个人签订的房屋买卖合同当然有效，例如 二手房买卖 时签订的合同。需要注意的是，房屋买卖是要进行转移登记的，要把房子登记在买方的名下，避免 一房二卖 。 所以，在购买 二手房 之前，首先要确定销售房屋的信息是不是真实的，防止出现一房二卖的现象，其次，要及时去确认房屋的现状，保证信息的真实性。在签订协议时，也要针对物业费、水电费等等费用作出详细的说明。避免出现麻烦。

私人房屋买卖合同有法律效力吗

具备法律规定的生效要件时，比如意思表示真实，那么私人 房屋买卖合同 具 有法律效力 。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的 民事法律行为 有效： （一）行为人具有相应的 民事行为能力 ； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

个人签的房屋买卖合同是否有效

个人签订房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。