退定金的7个绝招?-芝士回答(退定金的流程)

退定金的7个绝招

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退定金的7个建议：

1、签订退定金协议

在交定金之前，要和对方签订，可以无条件退还定金的协议。

2、在合同里面制定条款

在合同里面制定退还定金的条款，如果买卖双方意见不能达成一致，要无条件退还定金。

3、第三方不可抗力因素

因为政府开发等原因导致楼盘不能正常建造等情况。买卖双方不存在违约，都可以退还定金。

4、开发商违约

开发商任意变更价格、出售预定的房子等问题，都属于开发商违约。违约不仅要退还定金，还要支付一定的赔偿。

5、房屋质量不合格

如果房屋质量有问题，可以责令开发商修复完成。也可以直接要求退定金，这种情况开放式需要无条件退款。

6、开发商不具备销售条件

如果开放式没有预售房许可证，就不具备预售房子的条件。

7、房产被抵押

如果房产被开发商抵押，也可以无条件要求退还定金。

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4s店退定金的7个绝招

可以通过仔细查看合同、4S店违约、友好协商、寻求媒体帮助、向当地工商部门或消委会进行投诉、拨打汽车厂家投诉热线进行投诉、转单子给其他人这七个方法来退定金。

1、仔细查看合同

如果签订的合约中注明“可以全额退还定金”，那么在支付定金后如果遇到突发情况，那么是可以要求退定金的。

2、4S店违约

如果因为4S店提供的购车价格与原先签订合同前谈好的价格不符，导致消费者拒绝买车，那完全可以要求4S店全额退还定金，因为这种情况属于4S店违约。

3、友好协商

和4S店进行协商，与商家讲述自己退定金的原因，一般来说4s店为了顾及消费者，以及减少4s店外在形象的损害，或者不想因为定金而失去潜在客户，那么大多数4s店会同意退还全部定金。

4、寻求媒体帮助

如果消费者在合理情况下索赔无果，那么可以尝试通过媒体渠道来寻求帮助，毕竟很多4S店都不想有太多的负面新闻。

5、向当地工商部门或消委会进行投诉

这些部门受理后20个工作日内有答复，会协助你与4s店协商解决方案。

6、拨打汽车厂家投诉热线进行投诉

一般厂家接到投诉后2个工作日内会反馈给4S店负责人，虽然厂家和4S店有紧密联系，但至少能引起4S店负责人的重视。

7、转单子给其他人

先跟汽车销售沟通，说明原因，让他帮忙把这个定金转给其他买车的人。

房子退定金的7个绝招是什么？

如下：

1、签订退定金协议

在交定金之前，要和对方签订，可以无条件退还定金的协议。

2、在合同里面制定条款

可以在合同里面制定退还定金的条款，如果买卖双方意见不能达成一致，要无条件退还定金。

3、第三方不可抗力因素

因为政府开发等原因导致楼盘不能正常建造，或者地震、洪涝等灾害。因为政策改变导致不能贷款，等等情况，都属于第三方不可抗力因素。买卖双方不存在违约，都可以退还定金。

4、开发商违约

开发商任意变更价格、出售预定的房子，不能如期交房等等问题，都属于开发商违约。违约不仅要退还定金，还要支付一定的赔偿。

5、房屋质量不合格

如果时房屋质量有问题，可以责令开发商修复完成。也可以直接要求退定金，这种情况开放式需要无条件退款。

6、开发商不具备销售条件

如果开放式没有预售房许可证，就不具备预售房子的条件。面对着种情况可以要求无理由退还定金，甚至还可以拿到补偿。

7、房产被抵押

如果房产被开发商抵押，也可以无条件要求退还定金。